現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，于2024年7月22日下午3點整，在溫州產權交易拍賣行有限公司拍賣廳，對錦江路深藍大廈第11層二宗房產三年租賃權進行增價式公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。   

一、標的情況：

二、承租人條件

1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。

3、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。

4、意向承租方須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。

5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金及履約保證金

1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金、履約保證金（及交易服務費足額繳至溫州聯(lián)合產權交易中心賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并在成交之日起10個工作日內憑到賬信息同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續(xù)，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租金一年一付，先付后用，往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關材料前來辦理競買登記手續(xù)，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、公告期滿，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓；如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同；如未征集到合格競租方，則信息披露終結。

3、租賃房產不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2024年7月8日上午9時起至2024年7月19日下午5時止。

咨詢、報名地點：溫州市東游大廈三樓

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88355555

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市軌道交通資產經營管理有限公司

溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司

溫州產權交易拍賣行有限公司

2024年7月8日